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Propriete Basse Energie Chambres d'Hotes
1.100.000 €

Merveilleuse propriété, qui tel Lafontaine, présente un ramage se rapportant à des finitions exemplaires pour faire de ce lieu le Phénix des hôtes de la région ...

Dès le franchissement du portail, nous entrons en un ensemble d’habitations luxueuses, dont la souche remonte au 18è, écologiquement rénovées aux normes 2021.

Pour l’heure, le bien se ventile en un corps de logis, deux chambres d’hôtes, une chambre en « arbre perché », une magnifique piscine, et ce, en un parc intime.

Le corps de logis :

Le bâtiment est actuellement à usage privé mais d’autres destinations sont envisageables sans investissements telles des chambres d’hôtes complémentaires, une activité libérale ou autres.

Rez-de-chaussée :

Majestueux hall desservant une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine hyper équipée, un salon / living sur terrasse et jardin, une buanderie, des commodités et un garage.

1er étage :

Hall de nuit, une master room avec salle de bains et terrasse, une chambre avec douche et un ensemble avec mezzanine pouvant être un logement – une chambre avec bureaux – des bureaux avec salle de réunions, ...

2ème étage :

Une pièce a destination de chambre ou autres, une pièce de rangement et un grenier isolé.

Les chambres d’hôtes :

Un bâtiment indépendant à rue s’ouvre en deux magnifiques chambres dont une suite en duplex disposant de toutes les commodités.

Nous trouvons en le parc une chambre d’hôte avec salle d’eau en arbre perché.

La piscine :

Cette dépendance en pierres aux normes K14 se présente en un piscine de 8 par 4 avec douche, vestiaires, plage, ...

Le terrain :

La propriété bénéficie d’un parc arboré et intime de ± 78 a 56 ca.

La technique :

Seule une visite des lieux permettra d’apprécier les arts et techniques employées.

Nous pouvons tout de même énumérer, deux puits canadien, VMC double flux à 92 % de récupération de chaleur, pompe à chaleur à géothermie horizontale, électricité biocompatible en domotique, citerne d’eaux de pluies, micro station d’épuration, panneaux solaires, système anti intrusion, ...

La situation :

Le site est implanté au cœur du magnifique village d’Izier à quelques encablures de Durbuy.

Les conditions :

Vente de l’immeuble : Faire offre à partir de 1.100.000,00 €

Mobilier en option en sus du prix

Immeuble basse énergie aux exceptionnels rendements :

Logement économe (kWH/m)
(0 à 45) A+
(46 à 85) A
(86 à 170) B
(171 à 255) C
(256 à 340) D
(341 à 425) E
(426 à 510) F
(>510) G
E spec (kwh/m²/an) :
106
E totale (Kwh/an) :
46682
Code unique :
20131214007740

  • Slaapkamers 7
  • M2 610
  • Grondoppervlakte 7.856

  • Belasting 1.813 €

  • School in de buurt B




Voordelen
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Name Location Type Distance
Slaapkamers: 7
M2: 610
Grondoppervlakte: 7.856
Belasting: 1.813 €
Stad: Izier
Status: Nouveau prix !
Referentie ID: HOR091
Soort: Horeca
Marie Rose Moinet
Cofim BVBA
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+32(0)486 660 961
I.P.I. 511.558

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