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Ferme en carré

Prix sur demande

Magnifique ferme en carré datant du XVIIIe implantée en pleine campagne sans nuisance aucune bénéficiant de 5 ha 80 a 89 ca.

Le caractère unique du site se définit par ses nombreuses destinations tant en propriété privée équestre qu’au titre de rendement via ses divers logements en location.

Le corps de logis :

Il se présente sur 800 m² et a été entièrement modernisé en 2012 :

-          Sous-sols : Majestueuse cave à vins, six caves diverses.

-          Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, une cuisine hyper équipée ouverte sur le living disposant d’un feu ouvert, deux bureaux avec portes indépendantes, une pièce de service avec salle de douches, une buanderie, …

-          1er étage : Hall de nuit, suite parentale avec salle de bains et dressing, une mezzanine, quatre studios pour enfants avec salle de douches et commodités.

Extérieurs privatifs : Grande terrasse avec jacuzzi donnant sur la piscine et le jardin.

Technique : Nouveau système de chauffage central au mazout – Chauffage par le sol – Ventilation double flux – Pré installation de panneaux solaires et photovoltaïques.

Dépendances Logements :

Elles se présentent en sept appartements.

Infrastructures équestres :

Une écurie de dix-neuf boxes avec salle de pansage et selleries.

Une écurie de cinq boxes.

Un manège de 30 par 12 m.

Une carrière de 1.600 m²

Deux abris de prairies.

Paddock paradise.

Abreuvoirs automatiques en prairies.

Possibilité d’une piste de galop de 1 km.

Un permis unique a été délivré pour la construction :

- D’un manège couvert munit d’une piste de 20 par 40 et quatorze boxes ;

- D’une écurie de neuf boxes ;

- L’agrandissement de la carrière de 670 m²

Conditions de vente :

Cession de 100 % des titres

Logement économe (kWH/m)
(0 à 45) A+
(46 à 85) A
(86 à 170) B
(171 à 255) C
(256 à 340) D
(341 à 425) E
(426 à 510) F
(>510) G
E spec (kwh/m²/an) :
136
E totale (Kwh/an) :
85309
Code unique :
20161124019142

Chambres: 5
Total Units: 10
m2: 800
Surface du terrain: 58.089
Revenu Cadastral: 2.028 €
Ville: Grez Doiceau
Type de transaction: A vendre
Réf: IE043
Nathalie Berleur Corrin
COFIM s.p.r.l.
+32(0)86 321 400
+32(0)470 043 634
I.P.I. 511.439

Avantages

Equipements intérieurs

Equipements extérieurs

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