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Villa Contemporaine
1.100.000 €

Villa de style contemporain, rénovée en 2016, implantée en un quartier résidentiel.

Le bien, qui bénéficie d’un terrain arboré de ± 23 a 50 ca, présente une partie professionnel

Composition :

Sous-sols :

Un double garage avec local chaufferie et deux caves

Un cabinet « paramédical » ou centre de loisir (avec entrée particulière), avec hall d’accueil, vestiaire, salle d’attente, salles de soins, une grande salle de sport polyvalente (± 56m²), salle de douches, un local technique « piscine ». Escalier intérieur vers la piscine située au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée en façade avant, avec vestiaire et wc.

Une vaste pièce de séjour en demi-niveau avec salle à manger et salon.

Une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin à déjeuner, un bureau, une salle de détente, une piscine (3,5 m sur 7,5m) un local douches et toilette.

Vue et accès à la terrasse bbq & jardin

1er étage :

Un palier desservant deux chambres, deux salles de douches et une suite parental avec dressing et salle de bains.

Un local technique V.M.C.

2ème étage :

Deux chambres avec commodités.

Techniques :

Châssis en PVC double vitrage, chauffage central à circulation d’eau chaude fonctionnant au mazout, chaudière Chapée de 2010 pour l’habitation, chaudière destinée à la piscine de 2016, cuve de 5.000 litres, ventilation à double flux ComfoAir Q350, domotique, deux stations d’épuration, système de filtration professionnel pour la piscine, panneaux photovoltaïque (± 5.000 kW) , citernes d’eau de pluie (2 x 5.000 litres).

Situation :

Environnement calme à caractère résidentiel de standing.

Idéal pour profession libéral (indépendant ou paramédical).

Liaison routière normale (proximité du Ring Ouest).

Logement économe (kWH/m)
(0 à 45) A+
(46 à 85) A
(86 à 170) B
(171 à 255) C
(256 à 340) D
(341 à 425) E
(426 à 510) F
(>510) G
E spec (kwh/m²/an) :
144
E totale (Kwh/an) :
106054
Code unique :
201712130114026

  • Chambres 5
  • 735
  • Surface du terrain 2.350

  • Année de construction 2016


  • PEB (classe énergétique) B




Avantages
Equipements extérieurs

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Chambres: 5
m2: 735
Surface du terrain: 2.350
Ville: Braine le Chateau
Type de transaction: A vendre
Réf: IR049
Nathalie Berleur Corrin
COFIM s.p.r.l.
+32(0)86 321 400
+32(0)470 043 634
I.P.I. 511.439

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