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Propriete equestre
Prix sur demande

Exceptionnelle propriété équestre à vendre sur ± 3 ha 53 a 90 ca logée au cœur du Condroz Namurois.

La propriété comprend une longère en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée en 1998 au moyen de matériaux de qualité.

Le complexe comprend également une maison en pierre à vocation de gîte confort 8 personnes, des installations équestres de qualité, une écurie de 13 à 20 chevaux, une piste couverte, une piste extérieure, paddocks et pâtures pour chevaux.

Coup de cœur assuré !

Corps de logis principal  ± 300 m² :

Rez-de-chaussée :

-        Elégant hall d’entrée avec cage d’escalier, vestiaire, wc, bureau, chambre avec coin douche,    buanderie, cave, grand garage, local technique avec chaudière.

1er étage :

-        Agréable salon avec feu ouvert K7 « Stüv », spacieuse salle à manger, cuisine américaine super-équipée, plaisante terrasse couverte avec barbecue.

Accès direct et vue sur les jardins et prairies.

2ème étage :

-        Mezzanine, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Logement indépendant à vocation de gîtes ± 150 m² :

Capacité d’accueil de 8 personnes (3 épis CGT)

Rez-de-chaussée :

-          Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains.

1er étage :

-           Trois spacieuses chambres.

Jardin privatif avec terrasse

Techniques :

Chauffage central mazout x 3

Les infrastructures équestres :

Elles se présentent en un bâtiment de 25 par 60 incluant :

-          Une piste de 17 par 35 avec éclairage ;

-          13 boxes " Westland " dont 2 poulinages ;

-          Une salle de pansage ;

-          Un solarium ;

-          Une construction abritant une sellerie et un studio à l’étage ;

-          Une stabulation de 11 pat 9 ;

-          Une aire de rangement ;

-          Un local technique avec chaudière et régulateur pour les abreuvoirs ;

-          …

A l’extérieur, nous trouvons une carrière de 15 par 18 qui pourrait être agrandie sous réserve de permis.

Permis d’environnement : Classe 3

Terrains :

Paddocks et prairies pour chevaux sur ± 3 ha 53 a 90 ca avec abris.

Situation - Environnement :

Au cœur du Condroz Namurois, idéalement située entre Liège et Namur, à 60 minutes de Bruxelles.

Possibilité profession libéral, pas de vis-à-vis direct.

PEB Corps de Logis

Logement économe (kWH/m)
(0 à 45) A+
(46 à 85) A
(86 à 170) B
(171 à 255) C
(256 à 340) D
(341 à 425) E
(426 à 510) F
(>510) G
E spec (kwh/m²/an) :
251
E totale (Kwh/an) :
 105341
Code unique :
20150209008927

PEB Gite

D 328 kWh/m² an

 

 

  • Chambres 7
  • Salle de bains 4
  • 450
  • Surface du terrain 35.390

  • Carburant Mazout

  • Revenu Cadastral 2.469 €

  • Année de construction 1998


  • Nombre de boxes 13




Avantages
Equipements extérieurs

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Nom Situation Type Distance
Chambres: 7
m2: 450
Surface du terrain: 35.390
Revenu Cadastral: 2.469 €
Ville: Jallet
Région: Wallonie
Type de transaction: Vendu !
Réf: IE027
Nathalie Berleur Corrin
COFIM s.p.r.l.
+32(0)86 321 400
+32(0)470 043 634
I.P.I. 511.439

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