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Ecurie de proprietaires

535.000 €

Ecurie de propriétaire idéalement implantée à proximité Libramont.

Le complexe dispose d’une maison, d’un chalet au titre de gîte à rénover, d'un club house, de pistes et prairies pour chevaux sur ± 4 ha 36 a 89 ca.

Le complexe se ventile en :

Maison de ± 180 m² :

Sous-sols : Caves, réserves et garage

Rez-de-chaussée en un hall d’entrée desservant les niveaux, une cuisine équipée, un salon avec salle à manger, un bureau, une chambre et une salle de bains.

1er étage : Trois chambres, une salle de bains et un débarras.

Chalet de ± 160 m² :

Ce dernier requiert une rénovation intérieure pouvant éventuellement présenter deux habitations.

Techniques :

Chaudières au mazout – Panneaux photovoltaïques - ...

Chaque entité dispose de sa propre chaudière.

Les infrastructures équestres :

Une écurie intégrant un club house, une piste couverte, vingt-deux boxes, deux selleries, un solarium, une zone de pansage, douches, ...

Elle est isolée et les boxes sont munis d’abreuvoir automatique.

Diverses annexes pour le rangements et stockage.

Le club house bénéficie d’un chaleureux séjour avec vue sur la piste intérieure, d’une cuisine et de commodités.

Les pistes :

- Une piste intérieure de ± 20 par ± 40 ;

- Une piste extérieure de ± 20 par ± 45 ;

- Une piste extérieure de ± 60 par ± 65 ;

- Un rond de longe de ± 20 m

Les terrains :

La superficie des terrains est de ± 4 ha 36 a 89 ca dont une partie se ventile en six paddocks.

Environnement :

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à deux pas de Libramont.

Conditions de vente :

Vente du patrimoine immobilier soumit au Droits d’Enregistrements

Prix : 535.000,00 €

Visite uniquement sur rendez-vous !

Logement économe (kWH/m)
(0 à 45) A+
(46 à 85) A
(86 à 170) B
(171 à 255) C
(256 à 340) D
(341 à 425) E
(426 à 510) F
(>510) G
E spec (kwh/m²/an) :
398
E totale (Kwh/an) :
783482
Code unique :
20141205001893

Chambres: 4
m2: 180
Surface du terrain: 43.689
Ville: Libramont
Type de transaction: Option !
Réf: CE038
Nathalie Berleur Corrin
COFIM s.p.r.l.
+32(0)86 321 400
+32(0)470 043 634
I.P.I. 511.439

Avantages

Equipements extérieurs

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