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Centre Hippique
650.000 €

Option !

Infrastructure équestre, bénéficiant d’un agréable panorama, implantée en bordure de la forêt domaniale de Spa.

Le complexe se présente en un bâtiment de ± 2.780 m².

Habitation privée :

Elle se définit tel un appartement neuf de ± 120 m² (en cours de régularisation) comprenant un hall d’entrée, un grand salon / salle à manger avec cuisine super équipée, une chambre, une salle de bain, une terrasse extérieure de 56 m² avec vue panoramique sur les prairies et la forêt.

Les infrastructures équestres :

Les infrastructures proposent :

-          52 box munis d’abreuvoir automatique et système antigel ;

-          2 salles de pansage avec douche ;

-          1 solarium et 2 grandes selleries ;

-          Locaux remise et rangement obstacles ;

-          Atelier, divers zone de stockage, grand fenil ;

-          Garage, buanderie, locaux techniques ;

-          Installations sanitaires pour le public.

 En mezzanine :

Une grande terrasse / tribune intérieure de 60 m de long avec vue sur la piste intérieure, un bureau, un club house / cafeteria.

Les installations sont prévues pour l’organisation de concours.

 Les pistes :

Une piste intérieure de 60 par 20 avec arrosage automatique ;

Une piste extérieure en cours d’agrandissement (actuellement 35 par 18).

Les terrains : 

La superficie des terrains est de ± 3 ha 37 a 01 ca entièrement clôturé en paddocks et munis d’abreuvoirs automatiques.

Le relief des prairies attenantes au manège est pratiquement plat

Technique :

Le bâtiment de ± 82 par ± 35 et ± 8,7 m de hauteur.

Construction :

Ossature métallique et charpente en bois, maçonnerie extérieure et intérieure en blocs de béton, sols béton lissé.

Toiture en plaques ondulés fibrociment avec éléments translucides.

Les fenêtres donnant sur l’extérieur sont pourvues de châssis en pvc avec vitrage isolant.

Un poêle à pellet pour l’appartement.

Citerne à eau de pluie de 20 m³ avec groupe hydrophore.

Fosse septique et fumière

Parking en tarmac et chemin empierrés autour du bâtiment.

Environnement :

Le centre équestre est situéà proximité du village de Creppe.

Environnement boisé regorgeant de multiples promenades en forêt.

L’ensemble des terrains se trouvent en zone agricole au plan de secteur

L’agrément :

Permis d’environnement classe 3 délivré le 06.02.14.

Faire offre à partir de 650.000,00 €

 

  • Chambres 1
  • Salle de bains 1
  • 120
  • Surface du terrain 33.701

  • Revenu Cadastral 7.005 €

  • Nombre de boxes 52




Avantages
Equipements extérieurs

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NomSituationTypeDistance
Chambres: 1
m2: 120
Surface du terrain: 33.701
Revenu Cadastral: 7.005 €
Ville: Spa
Type de transaction: Option !
Réf: CE036
Nathalie Berleur Corrin
COFIM s.p.r.l.
+32(0)86 321 400
+32(0)470 043 634
I.P.I. 511.439

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