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Complexe Hébergements
595.000 €

Complexe immobilier se présentant en deux immeubles séparés à vocation d’hébergements ou autres en un terrain de 1 ha 27 a 64 ca.

Les possibilités de développement sont multiples tel du gîtes, de l’horeca ou de l’hébergement en personnes handicapés ou autres.

L’environnement est en effet propice par la proximité autoroutière, le cadre bucolique via un magnifique parc, … et selon le projet une clientèle assurée.

Les bâtiments demandent une rénovation moyenne ou profonde selon le projet.

Les bâtiments, sous réserves d’un nouveau passage du Service Incendie, répondent favorablement à la législation en vigueur.

Pour l’heure, au niveau structurel, les bâtiments se présentent comme tel :

Immeuble 1 :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée via un sas ;
- Réception ;
- Véranda en L ;
- Salon en L avec bar ;
- Restaurant en U ;
- Cuisine équipée avec cycles ;
- Sanitaires ;
- …

1er étage :

- 4 chambres avec salle de bains
- 1 chambre double avec salle de bains

2er étage :

- 1 chambre avec salle de bains
- 1 chambre double avec salle de bains

Sous-sols :

- Diverses caves et réserves ;
- Chambre froide zéro positive et chambre froide zéro négative ;
- Buanderie
- Garages.

Immeuble 2 :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée ;
- Grande pièce d’accueil / bureau ;
- 7 chambres avec salle de bains ;
- Local d’activité ;
- Sanitaires
- …

1er étage :

- 9 chambres avec salle de bains

Sous-sols :

- Espace Wellness à revoir ;
- Accès à une ancienne piscine non couverte ;
- Diverses caves / rangements / réserves ;
- Garages.

Terrain :

Le site comprend un terrain de 1 ha 27 a 64 ca comprenant une partie en zone d’habitat se situant à front de voirie, actuellement les immeubles et le parking.

Le reste du terrain est en zone agricole.

Situation :

La Baraque de Fraiture est des points les plus élevé de la Belgique.

Elle est située sur le territoire de la Commune de Vielsalm, en la Province de Luxembourg.

Lieu incontournable pour les amateurs de randonnées et sports d’hiver ou autres.

Conditions :

Vente : 595.000,00 €

Location : 3.000,00 € / mois + P.I.

  • Surface du terrain 12.764

  • Revenu Cadastral 5.894 €



Avantages
Equipements intérieurs
Equipements extérieurs

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Surface du terrain: 12.764
Revenu Cadastral: 5.894 €
Ville: Vielsalm
Type de transaction: A vendre
Réf: HOT012
Jean-Yves Corrin
COFIM s.p.r.l.
+32(0)86 321 400
+32(0)475 47 10 53
I.P.I. 100.847

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