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PCE016 : Ferme Equestre en Carré (Brabant Wallon)

Description détaillée :

Ferme en carré de caractère située dans un village à proximité directe d’une entité de moyenne importance.

Le site dispose d’une vue fabuleuse à proximité de bois.

La dite propriété se ventile en :

Partie Privée :

Il s’agit d’un corps de logis de caractère demandant divers travaux de finition.

La composition est la suivante :

Rez-de-chaussée d’approximativement 180 m² :

-    Un hall d’entrée ;
-    Une salle à manger ;
-    Un salon ;
-    Une cuisine semi équipée ;
-    Un bureau ;
-    Deux buanderies ;
-    …

Premier étage d’approximativement 165 m² :

-    Un hall de nuit ;
-    Une grande chambre ;
-    Quatre chambres plus petites ;
-    Deux salles de bain ;
-    Un dressing ;
-    …

Deuxième étage d’approximativement 80 m² :

-    Une chambre mansardée ;
-    Un dressing ;
-    Un grenier ;
-    …

Les locations immobilières :

Une bergerie d’approximativement 100 m², entièrement rénovée et composée de :

-    Un salon ;
-    Une salle à manger ;
-    Une cuisine équipée ;
-    Deux chambres ;
-    Une salle de bain ;
-    Revenu locatif mensuel de 850,00 €.

Un mess de type loft d’approximativement 60 m², entièrement rénovée et composée de :

-    Un salon ;
-    Une salle à manger ;
-    Une cuisine équipée ;
-    Une chambre ;
-    Une salle de bain ;
-    Revenu locatif mensuel de 250,00 €.


Un loft avec mezzanine d’approximativement 125 m², entièrement rénovée et composée de :

-    Un salon ;
-    Une salle à manger ;
-    Une cuisine équipée ;
-    Deux chambres ;
-    Une salle de bain ;
-    Revenu locatif mensuel de 750,00 €.

Il est envisageable d'aménager 3 appartements de 60 m² au dessus des écuries.

La partie équestre :

-    Une piste couverte de 22 par 11 ;
-    Une piste extérieur de 48 par 28 ;
-    30 box de 4 par 3 ;
-    …

Il demeure la possibilité d’agrandir la piste extérieure en 30 par 70 et de la couvrir.

Pour ce qui est d’un manège couvert, la construction doit faire l’objet d’une demande de permis.

Les terrains :

La propriété dispose de 1,5 ha de pâtures et ce sans tenir compte des infrastructures existantes, ni de la piste et de ses abords.

La situation est un atout indéniable, à savoir :

-    25 minutes de Bruxelles ;
-    40 minutes de Wavre ;
-    50 minutes de Namur ;
-    85 minutes de Liège.


Situation géographique :

Pays : Belgique

Province : Brabant Wallon

Structure juridique :

Exploitation en personne physique

Structure commerciale :

Exploitation en personne physique

Structure immobilière :

Vente du patrimoine immobilier soumit aux droits d'enregistrements

Permis d'exploiter :

Agrément en Classe 3 jusqu'en 2019.

Informations générales :

Cause de la remise : Changement d'orientation professionnelle

Conditions de vente :

Vente du patrimoine immobilier

VENDU

 

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