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PLCE002 : Ecuries Vania (Durbuy)

Description détaillée :

Magnifique propriété munie d'un petit centre équestre en activité disposant des agréments nécessaires.

Le bien est situé dans un milieu naturel boisé et entouré de collines.

La dite propriété se ventile en :

L’habitation :

L’habitation est un immeuble de caractère entièrement rénové et se ventilant en :

-    Rez-de-chaussée : Salle à manger avec feu ouvert, une cuisine équipée, des commodités, une cafeteria, une grande sellerie, …

-    1er étage : 4 chambres, un salon, une salle de bain, une buanderie et des commodités.

Nouis noterons la présence d'un petit appartement idéal pour un groom ou autres.

Infrastructure Equestre :

Le centre se ventile en dix de box de dimension généreuse disposant d’abreuvoir automatique et une douche.

L’accent a été porté sur l’harmonie et le style tout en conservant une facilité de mécanisation.

Un fenil est présent sur tout l’étage des écuries.

Cinq paddocks ont été aménagés pour la détente des chevaux.

Un studio une chambre a été aménagé.

Infrastructure de type pistes :

Le centre bénéficie de plusieurs pistes à savoir :

-    Une piste couverte en sable de 30 par 15 ;

-    Une piste extérieure en sable drainée de 40 par 20.

Les pistes disposent d’éclairage et d’un système d’arrosage automatique (captage d'eau de source).

Terrains :

Les infrastructures sont disposée sur 1 ha et bénéficient de 2 ha de pâtures.

Il demeure la possibilité de louer des ha complémentaires.

La situation est un atout indéniable, proximité immédiate de la E 25, à savoir :

-    60 minutes du Luxembourg ;

-    60 minutes de Namur ;

-    40 minutes de Liège.

Situation géographique :

Pays : Belgique

Région : Proche E 25 entre Harre (Manhay) et Durbuy

Province : Luxembourg

Permis d’exploiter :

Validité : En ordre

Conditions :

Location du site

Loué

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