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Ecurie Professionnelle Philippe Lejeune
Prix sur demande

Nous vous offrons, en exclusivité, la possibilité unique d’acquérir l’écurie de Monsieur Philippe Lejeune « Champion du Monde 2010 ».

Le complexe équestre est composé d’une habitation principale, de logements complémentaires, une capacité d’accueil d'une quarantaine de boxes pour chevaux, de pistes et d’infrastructures de qualités.

Le site comprend divers paddocks et pâtures pour chevaux sur ± 3 ha 84 a 90 ca.

Habitation principale de type fermette :

Fermette composée d’un hall d’entrée, un bureau, un salon, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et un jardin privatif.

Autres dépendances de type logement :

- Un grand appartement deux chambres avec cuisine équipée, coin salon, …

- Trois spacieux logements une chambre pour cavaliers maison / grooms.

Les infrastructures équestres :

Les écuries :

Ces dernières se définissent en trente-huit boxes avec une possibilité de construction d’une dizaine de boxes supplémentaires :

-         Ecurie dans la cour intérieure : Quatre boxes de ± 16 m²

-       Ecurie dans le grand hall : Huit boxes, une salle de préparation, une salle de monte, …

-         Ecurie annexe au manège : Six boxes, une sellerie, une salle de préparation avec douche

-      Ecurie indépendante (a) : Onze boxes, une sellerie, quatre stalles de préparation, une douche, un solarium

-      Ecurie indépendante en bois (b) : Cinq boxes, une douche, une sellerie

-      Quatre boxes en prairies

---> Extension possible

Les pistes :

-         Un manège couvert de 20 par 40

-         Une piste extérieure en sable fibré de 40 par 80

-         Une piste extérieure pour longer

-         Une piste de galop de±650 m

-         Un marcheur 6 chevaux

-         Un vaste parking pour camions, vans, …

Terrain :

Paddocks et pâtures pour chevaux sur ±3 ha 84 a 90 caet possibilité de location de ± 1,5 ha complémentaires (± 2.000,00 € / an)

Techniques :

Menuiserie : Double vitrage

Chauffage au gaz 

Situation- Environnement

Ecurie professionnelle de renommée mondiale située dans un cadre calme et verdoyant à proximité de Bruxelles.

La qualité des infrastructures équestres est un atout considérable,

VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS !

Logement économe (kWH/m)
(0 à 45) A+
(46 à 85) A
(86 à 170) B
(171 à 255) C
(256 à 340) D
(341 à 425) E
(426 à 510) F
(>510) G
E spec (kwh/m²/an) :
489
E totale (Kwh/an) :
170020
Code unique :
2015101200018015221

 

  • Chambres 8
  • Surface du terrain 38.490

  • Revenu Cadastral 3.749 €

  • Nombre de boxes 40




Avantages
Equipements extérieurs

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Nom Situation Type Distance
Chambres: 8
m2: 0
Surface du terrain: 38.490
Revenu Cadastral: 3.749 €
Ville: Lennik
Type de transaction: Vendu !
Réf: CE022
Nathalie Berleur Corrin
COFIM s.p.r.l.
+32(0)86 321 400
+32(0)470 043 634
I.P.I. 511.439

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